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Flexibel Finanzieren mit Wüstenrot – überzeugende Vorteile für Ihre Kund:innen
Sehr geehrte Geschäftspartner:innen,
Im sechsten und abschließenden Newsletter-Beitrag bieten wir Ihnen eine kompakte Übersicht über jene Stärken, die eine Finanzierung mit Wüstenrot besonders kundenfreundlich, flexibel und attraktiv machen.
1. Variabel oder fix? Alles ist möglich
Wüstenrot bietet frei wählbare Verzinsungsmodelle: von variabel über fix (5, 10 oder 20 Jahre) bis hin zur Kombination beider Formen. Diese Flexibilität schafft Planungssicherheit und ermöglicht es, auf jede Kundenanforderung individuell einzugehen. In der Bausparkasse sorgen Zinsober- und Zinsuntergrenzen für zusätzliche Sicherheit.
Die Mindestnominale je Vertrag beträgt EUR 25.000,00.
2. Raten, die zum Leben passen
Neben der klassischen Pauschalrate bietet die Staffelrate maximale Freiheit: Raten können schon im Vorfeld über die Laufzeit angepasst werden, ideal für Lebensphasen wie berufliche Veränderungen, Pensionsantritt oder Doppelbelastungen rund um Umzug und Bau.
3. Entspannter Start durch Verschiebung des Zahlungsbeginns
Wüstenrot ermöglicht Ihren Kund:innen einen finanziell entspannten Start in die Finanzierung, denn auf Wunsch kann der Zahlungsbeginn um bis zu 12 Monate verschoben werden. In dieser Zeit fallen keine monatlichen Zins- oder Ratenzahlungen an, diese werden dem Darlehens- bzw. Kreditkonto aufgeschlagen.
Für Bauvorhaben, Sanierungen oder dem Kauf einer Neubauwohnung direkt vom Bauträger steht alternativ eine 24-monatige Zinsenrate zur Verfügung. Die beiden Varianten können bei den letztgenannten Verwendungszwecken auch kombiniert werden (max. 24 Monate) und bieten Ihren Kund:innen eine wertvolle finanzielle Entlastung.
4. Umfassend anrechenbare Einkommensarten
Ein zentraler Vorteil von Wüstenrot ist die umfassende Berücksichtigung verschiedenster Einkommensarten, z.B.:
- Einkommen aus und unselbstständiger selbstständiger Arbeit
- Ansatz der AMS-Zahlungen bei Saisonarbeiter:innen unter bestimmten Voraussetzungen
- Familienbonus und Familienbeihilfe
- Urlaubs- und Weihnachtsgeld
- Regelmäßige Zulagen und Überstunden (mit Jahreslohnzettel)
- Erhaltene Alimente (zu 80 % mit Deckelung)
- Zukünftige Mieten (auch ohne Mietvertrag)
- Zahlungen aus Pensionen sowie Versicherungs- und Rentenleistungen.
Damit können auch komplexe Einkommenssituationen realistisch und kundenfreundlich abgebildet werden.
5. Realistische und praxisorientierte Bewertungslogik
Bei Bau- und Sanierungsprojekten genügt ein Rechnungsnachweis von 50 %, sofern die Beleihungsgrenze gewahrt bleibt.
Bestehende Fremdkredite werden mit ihrer tatsächlichen monatlichen Belastung berücksichtigt – fair und transparent.
6. Zwischenfinanzierung von in Immobilien gebundenen Eigenmitteln mit maximaler Entlastung
Zwischenfinanzierungen bleiben bis zu 24 Monate rückzahlungsfrei und werden in diesem Zeitraum weder in der Haushaltsrechnung noch im DSTI (Debt Service to Income = Verhältnis der monatlichen Kreditraten zum monatlichen Nettoeinkommen) berücksichtigt. Ein klarer Vorteil während intensiver Projektphasen.
Kurz zusammengefasst:
Mit Wüstenrot profitieren Ihre Kund:innen von flexiblen, individuell zugeschnittenen Finanzierungslösungen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und partnerschaftliche Unterstützung, um die Wohnprojekte Ihrer Kund:innen erfolgreich zu verwirklichen – denn mit Wüstenrot ist jede Finanzierung eine gute Wahl!
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WÜSTENROT GRUPPE
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Bausparkasse Wüstenrot AG
5020 Salzburg, Alpenstraße 70
FN: 319422 p
Landesgericht Salzburg
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Wüstenrot Versicherungs-AG
5020 Salzburg, Alpenstraße 70
FN: 34521 t
Landesgericht Salzburg
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Wüstenrot Bank AG
5033 Salzburg, Postfach 500
FN: 515033 b
Handelsgericht Wien
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