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Einreichprozess bei Wüstenrot – vollständige Unterlagen für eine schnelle Bearbeitung
Liebe Geschäftspartner:innen,
eine rasche und reibungslose Kreditprüfung gelingt vor allem dann, wenn alle relevanten Unterlagen vollständig vorliegen. Daher ist eine saubere und strukturierte Einreichung entscheidend für eine schnelle Abwicklung Ihrer Kundenfinanzierungen.
Die Einreichung beginnt mit den Basisinformationen zur Person, dem Finanzierungswunsch, dem Finanzierungsplan sowie den rechtlichen Zustimmungen (ADAP-Formular Wüstenrot, VS030). Der Wüstenrot FinCheck ist freiwillig und unterstützt Sie bei der Beratung. Alle Unterlagen sind bitte gesammelt per E-Mail an finanzierung@wuestenrot.at zu übermitteln.
Im Mittelpunkt der Vorprüfung steht die Bonitätsbewertung.
Dafür sind je nach Kundengruppe unterschiedliche Unterlagen erforderlich:
- Privatpersonen: Lohn- bzw. Gehaltsnachweise (3 aus den letzten 5 Monaten), Jahreslohnzettel bei schwankenden Einkommen, Pensionsbescheide, Nachweise für regelmäßige, staatliche Geldleistungen, wie beispielsweise Familienbeihilfe ab 18, Alimente, Kinderbetreuungsgeld, AMS-Bescheide bei Saisonarbeit usw.
- Selbständige: Bilanzen oder Einnahmen-/Ausgabenrechnungen der letzten zwei Jahre, Saldenlisten, Steuerbescheide und Steuererklärungen. Für die Bonitätsbewertung sind zwei vollständige Jahresabschlüsse notwendig.
Für alle Darlehens- bzw. Kreditnehmer:innen kommen zusätzlich allgemeine Unterlagen hinzu: gültiger amtlicher Lichtbildausweis, Girokontoauszüge (2 vollständige Monate, ohne Screenshots), Nachweis der Eigenmittel, Mietverträge inkl. Nachweis/Kontoauszüge von 3 Monaten bei Mieteinnahmen.
Auch die Unterlagen zum Objekt bzw. Verwendungszweck sind entscheidend:
- Bei hypothekarischen Finanzierungen: Grundbuchsauszug und Energieausweis
- Bauvorhaben: bewilligter Bauplan bzw. Vorausplan, Kostenaufstellung, Eigenleistungsnachweis, Unterlagen vom Fertigteilhausanbieter.
- Kauf Haus/Wohnung: Bestandsplan, Kaufanbot oder Exposé, aussagekräftige Innen- und Außenfotos des Objekts in Farbe.
- Umbau/Sanierung: Bestandsplan, aussagekräftige Farbfotos, detaillierte Kostenaufstellung, Bauplan für Zubauten, Kostenvoranschläge.
- Schuldablöse: Bestandsplan, aussagekräftige Farbfotos des Objekts sowie Kontoauszüge der letzten 12 Monate der abzulösenden Kredite.
Nach positiver Vorprüfung wird der Antrag an unsere Fachabteilung zur Liegenschaftsbewertung und finalen Entscheidung weitergeleitet. Anschließend erhalten Sie die vorläufige Zusage bzw. den Schuldschein/Kredit- und Pfandvertrag. Nach Retournierung dieser Unterlagen in beglaubigter Form erfolgt die finale Wertung.
Alle Details finden Sie übersichtlich aufbereitet in den beigefügten Dokumenten „Einreichunterlagen“ und „Einreichprozess“. Eine vollständige Einreichung reduziert Rückfragen und beschleunigt die Entscheidung erheblich.
Linksammlung:
Unser Produktangebot im Produktinformationssystem
Kundenfolder: „Gemeinsam in die Zukunft blicken – Finanzieren mit Wüstenrot“
Unsere Finanzierungskonditionen im Detail
Anhänge:
Einreichunterlagen
Einreichprozess
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WÜSTENROT GRUPPE
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Bausparkasse Wüstenrot AG
5020 Salzburg, Alpenstraße 70
FN: 319422 p
Landesgericht Salzburg
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Wüstenrot Versicherungs-AG
5020 Salzburg, Alpenstraße 70
FN: 34521 t
Landesgericht Salzburg
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Wüstenrot Bank AG
5033 Salzburg, Postfach 500
FN: 515033 b
Handelsgericht Wien
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