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Update Finanzieren: Neue Konditionen ab 02.09.2025 inkl. wichtige Neuigkeiten & Informationen
Liebe Geschäftspartner:innen,
frische Impulse für Ihren Vertriebserfolg!
In dieser Ausgabe haben wir die wichtigsten Neuigkeiten und Chancen für Sie zusammengestellt – kompakt, praxisnah und direkt einsetzbar.
Top 5 Neuigkeiten für Sie:
1. Neue Konditionen ab 2.9.2025, Anpassung in der BAUSPARKASSE im 20J-FIXZINS Tarif // Wohnfühlkredit-Aktion: reduzierte Aufschläge im variablen Bereich bei Splitting (mind. 50% flexibel)
Auf Grund der aktuellen Zinsentwicklung werden die Zinsen im 20-jährigen Fixzinsbereich in der BAUSPARKASSE ab 2.9. angehoben. Das bedeutet konkret eine Best-Kondition von 3,95%, Cross-Selling 3,85%.
In der Bank bieten wir im variablen Bereich allerdings ab 2.9. einen wirklich besonderen Vorteil.
Für die Ratings 1,2 sowie 3+ werden die Aufschläge angeglichen. Dieses Highlight gilt ebenso für die Cross-Selling Kondition.
Voraussetzung für die Gültigkeit der in der Grafik angeführten Aufschläge ist, dass der flexible Anteil mindestens 50 % der gesamten Finanzierungssumme umfasst.
Damit verbinden wir attraktive Konditionen mit höchster Flexibilität – ein starkes Argument für jedes Kundengespräch.
Gleichzeitig eröffnet diese Aktion die ideale Möglichkeit, fixe und variable Komponenten sinnvoll zu kombinieren: Sicherheit durch Fixzinsen und attraktive Flexibilität durch die variable Tranche. So profitieren Ihre Kund:innen doppelt.
Hier nochmal die Vorteile unseres Wohnfühlkredits auf einen Blick.
- der 3 Monats-EURIBOR und die schnellere Anpassung an den Zinsmarkt
- günstigere Kontoführungsgebühren € 12,81 / Quartal BANK vs. € 14,10 / Quartal BWAG
- kein Verwaltungskostenbeitrag
- keine Limitierung durch das Bausparkassen-Gesetz
- kein Abschluss eines Bausparvertrages verpflichtend
- flexible Ratengestaltung (Pauschal,- Zins- und Staffelrate) und tilgungsfreie Zeiträume
- Splitting unkompliziert möglich
Für alle Finanzierungen, die vor dem 2.9.2025 eingereicht wurden, vergeben wir die Konditionen zum Zeitpunkt der Einreichung, wenn nach Prüfung eine Bewilligung (= Ausstellung der Finanzierungsunterlagen) möglich ist.
Inbegriffen ist eine Abstimmungsschleife für diverse Klärungen zur Ausstellung (z.B.: Eröffnung Bausparer, Vorlage Kaufvertrag). Evidenzhaltung maximal 14 Tage.
Sofern ein neues Beiblatt/ESIS übermittelt wird, werden die neuen Konditionen vergeben.
Die Voraussetzung für die Cross-Selling Kondition ist weiterhin der Kontowechselauftrag. Spätestens bei Ausstellung der Finanzierungsunterlagen muss das Girokonto eröffnet sein und der unterfertigte Kontowechselserviceauftrag vorliegen. Unser gemeinsames Ziel sollte natürlich auch die Arbeitgeberverständigung „(E.) Information an den Dienstgeber“ im Zuge des Kontowechsels sein.
2. Retournierung Vereinbarung Wüstenrot Bank AG
Um auch die Vorteile der Wüstenrot Bank AG nutzen zu können, bitten wir Sie, sollten Sie die Vereinbarung nicht schon übermittelt haben, diese an uns zu retournieren.
Sollten Sie die Vereinbarung Wüstenrot Bank AG nicht mehr zu Hand haben, stellen wir diese auch gerne neu für Sie aus. Bitte wenden Sie sich hierzu direkt an VWMG@wuestenrot.at
3. Formular rechtliche Zustimmung VS030 wurde aktualisiert
Im Formular wurden Anpassungen betreffend eService durchgeführt. Zusätzlich wurde die E-Mail Adresse für die Beschwerdemöglichkeit angepasst.
Das neue Formular finden Sie auf der Vermittlerservice-Page sowie in ADAP.
Auf speziellen Wunsch steht Ihnen das Formular auf unserer Vermittlerservice-Page jetzt auch ohne Branding zum Download zur Verfügung.
4. Entfall Löschungsgebühr, Anpassung Notarkosten
Entfall Löschungsgebühr bei Tilgung
Sowohl in der BANK als auch in der BAUSPARKASSE werden künftig keine Gebühren bzw. Entgelte für die Erstellung der Erklärung zur Löschung der Hypothek im Grundbuch verrechnet. Dies umfasst auch die bislang inkludierten ausgewiesenen Beglaubigungskosten des Kreditgebers.
Anpassung der Notariatskosten für die Unterschriftsbeglaubigung des Kreditgebers
Die Notariatsgebühren für die Beglaubigung von Unterschriften wurden seitens der Notare angepasst. Diese Erhöhung betrifft die nach der Höhe des einzutragenden Pfandrechts gestaffelten Kosten. Infolge dieser Änderung haben auch wir unsere Gebühren entsprechend angepasst.
Für Kund:innen bedeutet dies konkret eine Erhöhung der Gebühr sowohl in der BANK als auch in der BWAG um jeweils 6,70 € (= Weiterverrechnung).
Die betreffenden Gebühren- bzw. Preisblätter Bausparkasse und Bank wurden bereits angepasst und auf unserer Website in der aktuellen Fassung veröffentlicht.
5. Wichtige Links – zusammengefasst.
Infos zu all unseren Produkten & sämtliche Unterlagen dazu inkl. Ansprechpartner:innen finden Sie übersichtlich in unserem Vermittlerservice.
Die aktuell gültigen Konditionen finden Sie HIER.
Die Konditionen gültig ab 02.09. finden Sie HIER.
Sie möchten sich zum Thema Finanzieren weiterbilden?
Verpassen Sie nicht unsere spannenden Quartals-Webinare zu Bank- und Bausparkassenfinanzierungen im Jahr 2025!
Alle Informationen dazu inkl. Links finden Sie HIER.
Wir wünschen Ihnen einen schönen Sommerausklang und freuen uns weiterhin auf eine gute Zusammenarbeit!
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WÜSTENROT GRUPPE
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Bausparkasse Wüstenrot AG
5020 Salzburg, Alpenstraße 70
FN: 319422 p
Landesgericht Salzburg
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Wüstenrot Versicherungs-AG
5020 Salzburg, Alpenstraße 70
FN: 34521 t
Landesgericht Salzburg
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Wüstenrot Bank AG
5033 Salzburg, Postfach 500
FN: 515033 b
Handelsgericht Wien
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